a

Facebook

Twitter

کپی رایت 2015 پوسته لیبرو.
تمامی حقوق محفوظ است.

8:00 - 19:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

۰9152628457

تماس برای مشاوره رایگان

اینستاگرام

تلگرام

جستجو
فهرست

وکیل امور قراردادها

مشهد وکیل|بهترین وکلای مشهد > متفرقه  > وکیل امور قراردادها

وکیل امور قراردادها

وکیل امور قراردادها وکیلی است که در قرارداد هایی که بین افراد کنترل و تنظیم می شود اطلاعات مربوطه حقوقی داشته باشد. این نوع وکیل امور قرار دادها توانایی این را دارد که میانه اشخاص معنوی و یا میان افرادان حقوقی تنظیم شود. و آشکار است که وجود وکیل کار آمد در زمان عقد قرار داد های ذکر شده ، می تواند تا حد زیادی از خسارت ها و کلاه برداری های امکان پذیر در آینده جلوگیری کند.

دعاویِ بر گرفته شده از قراردادها , یکی از مهم ترین و رایج ترین دعوا های حقوقی در دادگاه ها است.
مشاوره حقوقی با وکیل امور قراردادها ، در هنگام دعوا و طرح شکایت در صورت نبود انجام تضمین ، اتکا به محتوای عهد و پیمان را آسان می کند.

کنترل و تنظیم قرارداد : تنظیم انواع قراردادها ، قرارداد های تجارتی ، قرارداد های شرکتی ، قرارداد ملکی ، قرارداد های شراکتی در ساخت و ساز و پیش فروش ساختمان که حائز قانون ها و نکته های حقوقی منحصر خود هستند که نداشتن اطلاعات مکفی در باب موضوع آن ممکن است در انجام عهد و پیمان قراداد با مشکل مواجه شوید.

مورد هایی که در قرارداد باید به آن عنایت کرد:
– عنوان قرارداد: عنوان قرارداد باید در هر شرایطی از کارهای قانونی و کیفری مشخص شود برای این که هر عنوان دارای نکته های حقوقی و قانونی است. همانند وکالت، حق العمل، حق العمل کاری، تجارت و معامله اشتراکی با سرمایه یکی ازطرفین قرارداد، شراکت داشتن
– متن نوشته شده در قرارداد : شناسه دوطرف قرارداد و نشانی و شماره تلفن در متن قرارداد ثبت شود.
 – هزینه قرارداد : وجه قرارداد آشکار و آسان در متن قرارداد ثبت بشود.
– شرایط حین پیوند ، به طور معلوم کنترل و تنظیم شود.

وکیل امور قراردادها در شراکت مدنی

در بیشتر فعالیت های خدماتی ، کالا های فرستاده شده ،  فرآورده های کالا ، فروش فرآورده های محصولاتی ، رسیده های کالا و ساخت و ساز مسکن به صورت مستقل و متراکم سازی از قرارداد های شراکتیِ مدنی بهره برداری می شود.

– قانون اجتماعی در باب موضوع شرکت ها
– شرکت ها به دو نوع شهر نشینی و تجارتی تقسیم می شوند.
– شرکت تجاری از قانون های تجارتی بهره برداری می کند و شَان و شخصیت حقوقی دارد.
– شرکت مدنی شخصیت حقوقی معنوی ندارد و از قانون شهر نشینی و اجتماعی استفاده می کند
– شرکت مدنی از روش قرارداد شراکت اجتماعی تشکیل می شود.

 مشارکت در ساخت :

همان طور که تا الان مشارکت های مدنی شخصیت معنوی و حقیقی ندارد و فقط با قانون و ضوابط خودش کارش را ادامه می دهد.

و این مسئله در بین جوامع وکلا به خصوص وکیل در مشهد خصوصیتها و مورد های زیادی را داشته و تا الان به یک سری از این شراکت ها در بحث ساخت و ساز می پردازد:

در این بخش از قرارداد ، تولید کننده و صاحب همکار هستند. دارنده ، مالک زمین و همکار ، سرمایه گذار
– در متن دست نوشته قرار داد از کلمه های قانونی و معنوی استفاده می شود.
– در جلسه قرارداد شراکت مدنی , دوطرف قرارداد ، باید هم زمان قرارداد را امضا کنند.
– از وکیل امور قرارداد ها یا وکیل امور شرکت ، در کنترل و تنظیم قرارداد استفاده می شود.
– در کنترل و تنظیم قرارداد ،از شوهد با درایت استفاده می شود.

– در معیار شراکت اجتماعی ، بررسی بر پروژه ساخت و ساز پیش‌ بینی می شود.
– هم چنان مدت زمان پایان ساخت و ساز پروژه تعیین شده و در صورت پیمان شکنی از این تاریخ  تدارک های لازم در قرارداد آماده می شود.
– در ضمن واگذار نکردن ساخت و تولید پروژه افرادرهای دیگر در معیار شراکت های شهر نشینی و همین طور اجتماعی تعیین تکلیف می شود.

قرارداد مشارکت مدنی با بانک

برای قرارداد شراکت های اجتماعی مدنی ، باید اطلاعات عمومی و مورد نیاز زیر را تحویل بانک داد:
-تعداد سرمایه
-موضوع شراکت
-مدت زمان مشارکت
-مبلغ ها و فروش
-بهره سود
– تضمین های مورد نیاز برای کفالت انجام شراکت
– بعد از دادن اطلاعات مورد نیاز به بانک ، بانک باید تعداد سرمایه را برای قرارداد شراکت مدنی و یا شهر نشینی را مشخص کند ، بهره بردن شراکتی و بانک آن را بر پایه ی قانون های حاکم و همین طور بر بانک بررسی دقیق کرده و در صورت داشتن منفعت با همکار خود ، قرارداد را کنترل و تنظیم کند.
– فرجام هر سال مالی منافع شراکت میان بانک و همکار تقسیم می شود.
– هم چنان بعد از قرارداد یک ساله ختم و در پایان آن سال تصفیه حساب می شود. و باید این در متن دست نوشته قرارداد با بانک ثبت و نقل شود.

انواع امکانات مالی و شراکت های اجتماعی بانک‌ها

– شراکت های شهر نشینی و داد و ستد
– خدماتی
– کالاهای فرستاده شده
– مسکن

شرایط کنترل و تنظیم قرارداد در شراکت های شهرنشینی

– با بررسی دقیق و  تصدیق کارشناس بانک امکانات مالی واگذار می شود.
– بیشتر شراکت های بانک در قرارداد هشتاد درصد است و بقیه به واسطه همکار تامین می شود.
– مدت زمان قرارداد باید مشخص و در متن نوشته قرارداد ثبت شود.
– نرخ منفت بر پایه ی قانون ها تعیین تکلیف می شود.

 

بدون دیدگاه

دیدگاه خود را بنویسید